【房貸增貸】必備4種條件！房貸增貸的人看過來~
先說明一下什麼是房貸增貸？
房貸增貸是指用手上正在走房貸的房子，再去貸款出錢。
申請房貸增貸時，銀行會再重新鑑價你的房子價值，鑑價後，會提供給你一個新的規房貸增貸方案。
但鑑價房子的價值，主要著重在房子附近的生活機能是否有改變，變好當然就會提升價值。除了評鑑房子以外，也會察看你過去的信用紀錄，來決定房貸增貸的金額大小，以及房貸增貸的利率高低。
對於很多需要用錢的人來說，房貸增貸確實是一個很常拿來籌錢的方法。
以下是一些有關房貸增貸的注意事項。
內容目錄
房貸增貸需要的文件
1. 本人身份證影本：申請房貸增貸人的身分證影本，不過正本也帶上比較保險，以備臨時需要。
2. 勞保卡或勞保異動單：主要是看你是否有正常的工作，所以一定要有勞健保。
3. 薪轉存摺封面加上近半年明細，或扣繳憑單或往來存摺：主要是看你是否有穩定的收入及可償還貸款能力，如果薪水是領現金的話，請盡量存到存摺裡，有一個現金流紀錄給銀行看。
4. 土地及建物的所有權狀影本：主要是看你是否確實擁有該土地或建物所有權。
5. 原貸銀行近一年份繳息明細：主要是看你是否有正常繳交費用。
申請房貸增貸的流程
準備好以上房貸增貸的文件之後，就可以像銀行申請房貸增貸，進入申請流程。
1.可找原房貸銀行申辦：
就是包套的概念啦，如果房貸跟房貸增貸都是同樣一家銀行感覺比較一體，而且先前的紀錄，相信對再次申請房貸增貸也會有一定的參考價值。當然你也可以找其他銀行，但就是轉學的概念，很多東西都要重新建立，像是重新聯徵這類的。而有些人其實怕麻煩，就會乾脆委託代辦貸款公司幫忙，一來比較省時間，不需要花時間腦力去處理複雜的流程；二來也容易找到比較符合自己條件的房貸增貸房方案（例如增貸出更多的金額、更低的房貸增貸還款利率）。
什麼是代辦貸款公司？
代辦貸款公司主要的任務就是，
幫助上門的客戶成功向銀行貸款，
不管是信貸、房貸、車貸、學貸、企貸、青創…
他們會依照客戶的條件及需求，
先篩選出適合的銀行及貸款方案，
再想一切辦法幫客戶提高貸款的過件率。
對於急著用錢，卻對貸款資訊很迷茫的人，
直接找代辦貸款公司幫忙，
絕對是一條省時又省力的捷徑。
簡單說，
貸款代辦公司會依照「你現有的」和「你想要的」
為你媒合各大銀行，並想辦法提高你的貸款成功率。
但這類的貸款代辦公司一定要慎選，
不要誤入「掛羊頭賣狗肉」的地下錢莊，
不要讓困境變得更複雜，
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9595助貸網是大立資產的代辦貸款公司，
對不動產類的貸款非常專業有一套，
有豐富的房屋貸款、土地貸款成功核貸經驗。
他們的Slogan就是：幫你把房子變現金。
（但信貸、汽車貸款這些他們也是有服務啦）
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他們非常清楚各家銀行的申貸條件，
所以可以很快幫你找出問題、想出辦法。
除了房屋貸款、土地貸款，
其他像是：
房屋二胎,房屋轉增,企業貸款,票貼,個人信貸,新車貸款,中古車貸款,攤販貸,軍公教貸款等,也都可以免費詢問。
2.不會事先收費，貸款成功才會收費
貸款成功才收費！
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貸款成功才收費！
用行銷術語來說就是CPS啦（有成功才付錢）
只有你成功貸款下來了，才會有費用產生。
3.只收取合理的服務費
目前市場上的代辦貸款公司，素質良莠不齊，
有些代辦貸款公司為了生意大做行銷，
會請名人代言或打廣告，而這些費用都所費不低，
而羊毛出在羊身上，廣告費轉嫁到貸款客戶的身上，
結果就是服務費大增，動輒十幾%的服務費，
最後造成貸款客戶負擔大增，
請問這是急需資金的客戶要的嗎？
9595助貸網很務實的，
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4.超過5600人的客戶滿意度
9595助貸網一個月就可以成功為近500人申貸成功，
這還不包含同時在進行的近400人案件，
算一算一個月經手近1000人，
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5.9595助貸網實際案例分享
宜蘭張先生本身從事工地水電工作,
領現金勞保掛工會,
收入也不會存入名下帳戶,
急需創業資金150萬,
就算父母親同意用房子擔保辦貸款,
也因長輩務農年紀過大銀行申辦都吃閉門羹,
經由公司鍥而不捨的努力,
成功幫助張先生核貸200萬元.30年期.月付7665元,
張先生對公司核貸成功才收費的服務方式,讚譽有加。
看完以上，相信基本信心有了，
接著，要再一次強調收費問題，
畢竟大家都是手頭緊才會想要貸款，所以$很重要！
9595助貸網評估貸款的過程完全免費。
成功核貸才會收費，不成功就不收錢，
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也不會再加收其他費用。
其他貸款代辦公司可能會事先收取3000-5000的費用，
而且貸款沒申請過也不會退費，
所以9595助貸網算是很佛心的企業。
如果你還有其他問題，
都可以再透過24H免費貸款諮詢來詢問，
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進入網頁，花個幾秒鐘填寫基本資料，
很快就會有人主動聯絡你。
不會事先收費的，請放心！
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也不是詐騙，請放心！
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難得合法、安全又免費的資源請多加利用。
有時候難事不是難，只是缺乏情報與知識罷了。
2.申請房貸增貸之後，銀行會重新鑑價你的房屋價值與房況
這裡值得提醒的是，只要是申請房貸增貸，銀行絕對會聯徵你的個人信用紀錄，建議房貸增貸之前還是檢視自己的信用分數狀況是否良好，畢竟銀行還是要看借錢的人是否有能力繳錢呀！
由其以下這些條件一定要達到，否則就會很難過件。
財力證明 ：名下的任何資產都可以拿來當作證明。
債務比例：負債的程度比例。
信用評分：分數越高越好，利率就會越低。
穩定收入：穩定的收入證明能增加你的過貸機率。
以上這些條件基本上缺一不可，如果你有困難，建議你可以找上面剛剛提到的貸款代辦公司，省時、省力是其次，重點是有比較高的機率可以貸到錢，畢竟人家是專業。
